欧美人与性动交Α欧美精品,亚洲av无码成人精品国产,撑开毛都没长齐的小缝,婷婷伊人久久大香线蕉av

到底買新房還是二手房?六大維度幫你分析!

作者: 重慶避暑房 【 转载 】 來源: 雁南旅居 2021-11-03

維度一:時(shí)間

二手房一般是現(xiàn)房,買了能立馬入住;而新房多為期房,買了還需要過一段時(shí)間才能交房入住,如果現(xiàn)在沒地方住的話,買二手房會(huì)比新房省了一段時(shí)間的房租。

維度二:價(jià)格

同地段的二手房一般比新房便宜,而且新房的價(jià)格一般是固定的,議價(jià)空間不大,而買二手房,有時(shí)候碰到賣家急于用錢的,會(huì)有很大的議價(jià)空間。

維度三:品質(zhì)

新房設(shè)計(jì)新穎、配套設(shè)施更先進(jìn),安全性能更好、有些采用新能源,能節(jié)省資源,減少開支、新房子有品質(zhì)擔(dān)保,維修費(fèi)用較低、可以按照自己的喜好進(jìn)行裝修。

而二手房的設(shè)計(jì)相對于新房來說比較陳舊,有時(shí)候戶型也是老戶型。內(nèi)部設(shè)計(jì)也不是那么合理,小區(qū)環(huán)境相對較差,居住品質(zhì)會(huì)降低。

維度四:配套設(shè)施

二手房的位置整體上要比新房要好,其周邊配套等資源比新房要成熟。

維度五:現(xiàn)金流

新房無論是公積金貸還是商貸,一般都可以貸足30年,可以直接向與開發(fā)商合作的銀行貸款,手續(xù)和審批較為簡單。

相較而言,二手房貸款比較難。出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的需要,大部分銀行會(huì)把房齡作為影響貸款年限的主要條件,房齡超過30年的商品房是很難進(jìn)行貸款購房的。即使可以辦理貸款,銀行也會(huì)降低貸款成數(shù)或減少貸款年限,從而增加首付或還款壓力。

維度六:風(fēng)險(xiǎn)

二手房容易碰到產(chǎn)權(quán)不清,二手房賣家拿錢跑路,二手房是兇宅等等。新房也會(huì)碰到開發(fā)商爛尾。

總之,購房指南認(rèn)為,買房子應(yīng)根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行取舍,沒有十全十美的房子,只有取舍有度需求不同,對于首次置業(yè)明顯不能滿足需求的,幾年內(nèi)肯定要置換的,不如買二手房,早點(diǎn)買了早點(diǎn)置換。

買新房有點(diǎn)耽誤時(shí)間,新房滿二,可能就是買二手房滿五所需要的時(shí)間了。而那些一步到位的,總價(jià)預(yù)算高的,可以考慮市區(qū)新房。

來源:網(wǎng)絡(luò)


0 閱讀

推荐

  • QQ空间

  • 新浪微博

  • 人人网

  • 豆瓣

收起

取消
建站ABC 建站ABC提供技術(shù)支持
  • 撥打電話
  • 全部孕妇毛片丰满孕妇孕交| 亚洲一区二区三区av| 英语老师没戴套让我c了一节课| 国产精品多P对白交换绿帽| 亚洲精品一区久久久久久| 50岁丰满女人裸体毛茸茸| 国产一区二区三区乱码| 亚洲欧美精品无码一区二区三区| 99国产精品久久久久久久日本竹| 无人区高清视频在线观看| 亚洲区小说区图片区qvod| 女人扒开屁股爽桶30分钟| 国产成人亚洲精品无码h在线| 性久久久久久久| 办公室双腿打开揉弄高潮淑芬| 朋友的未婚妻3中文版| 巨胸喷奶水视频WWW免费网站| 亚洲中文字幕无码久久2021| 羞羞漫画_成人漫画_成人专用| 亚洲午夜无码av毛片久久| 日韩人妻精品无码一区二区三区| 宝贝别忍着喷出来嗯啊哦漫画| 国产强奷伦奷片| 夜夜爽77777妓女免费看| 全免费a级毛片免费看无码| 精品一区二区三区四区五区六区| 伊人成色综合人夜夜久久| 免费60分钟床| 久久精品亚洲精品国产色婷| 久久久777天天躁狠狠躁av| 精品欧洲av无码一区二区| 性少妇jealousvue成熟| 宝贝乖女你的奶真大水真多小芳| 亚洲精品无码久久久久秋霞 | 高潮毛片无遮挡高清免费视频| 久久无码人妻一区二区三区午夜| 亚洲视频在线观看| 国内精品国产成人国产三级| 丰满妇女强制高潮18XXXX| 亚洲v无码一区二区三区四区观看| 亚洲国产精品一区二区久久HS|